Региональная программа капремонта многоквартирных домов действует в Рязанской области с 2014 года, что уже позволило отремонтировать более 1000 домов, — такие цифры привёл министр. Только в текущем году капитальный ремонт пришёл в 470 многоквартирных домов, а в следующем обновление ожидает уже 627 домов, в которых будет выполнено свыше 1200 видов работ, в т. ч. отремонтировано 338 крыш и 100 лифтов.
Депутаты облдумы задали министру целый ряд интересующих их вопросов. Так, Сергей ЛУКЬЯНОВ поинтересовался итогами актуализации программы капремонта. Андрей Горелов отметил, что сроки проведения работ определяются автоматически и зависят от сведений о состоянии дома, которые предоставляют управляющие компании. Однако эти данные часто не соответствуют действительности. Жилинспекцией было рассмотрено 500 актов о ненормативном состоянии зданий, после чего сроки капремонта отдельных домов были смещены. И если в 2016 году на более ранние даты был перенесён ремонт 11 домов, в 2017 году сроки капремонта были передвинуты уже для 343 домов по 400 видам работ.
Массовый сдвиг сроков привёл к дефициту средств на реализацию программы капремонта. Решением этой проблемы сейчас и занято профильное министерство. Рассматриваются разные варианты. Например, собственники могут сами оплатить ремонт и впоследствии не делать взносы в фонд, пока таким образом им не будет возвращена затраченная на ремонтные работы сумма.
Зам. председателя комитета по имущественным и земельным отношениям Татьяна ПАНФИЛОВА попросила разъяснить, чем обоснован рост тарифа на капремонт, который в 2018 году составит 8,02 рубля за 1 кв. метр. По словам Горелова, экономически обоснованный тариф на капитальный ремонт в действительности гораздо выше существующего: в 2016 году он был рассчитан на уровне 11,6 рубля за 1 кв. метр. Возложить такую нагрузку разом на плечи горожан нереально, поэтому решено поднимать тариф постепенно. «Иначе выполнить программу капремонта невозможно», — объяснил министр, подчеркнув, что стоимость работ на будущий год запланирована в сумме 1,5 млрд рублей (для сравнения: в текущем году — порядка 950 млн рублей).
Председатель комитета облдумы по экономическим вопросам Михаил АГАПКИН попросил уточнить, достаточно ли в области подрядных организаций, чтобы выполнить все запланированные на ближайшие годы работы. Министр отметил, что уже сейчас в реестре числится около 120 организаций, так что даже с учётом увеличения количества работ в будущем нехватки подрядчиков не ожидается. Депутаты приняли информацию к сведению.
Нина Попова