Под нашим многоквартирным домом приватизировали землю. Нам приходят квитанции об оплате земельного налога. У нас квартира в долевой собственности. Как определить, какая доля на земельный участок под домом мне принадлежит, и где его границы?
_________________________________________________________________
Здравствуйте, Андрей!
Согласно статье 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (в том числе на земельный участок) собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру площади помещения, принадлежащей вам на праве собственности.
Т.е. если вам, например, принадлежит 30 кв.м. (указано в свидетельстве о праве собственности). Общая сумма всех жилых и нежилых площадей в доме составила 3000 кв.м.
Следовательно, вам принадлежит доля равная 30:3000=0,01 или 1%.
К сожалению, возможности выделить участок в натуре и определить его границы, закон не предусматривает.