13 Марта 2015

Какая доля на земельный участок под многоквартирным домом мне принадлежит?

Под нашим многоквартирным домом приватизировали землю. Нам приходят квитанции об оплате земельного налога.

Под нашим многоквартирным домом приватизировали землю. Нам приходят квитанции об оплате земельного налога. У нас квартира в долевой собственности. Как определить, какая доля на земельный участок под домом мне принадлежит, и где его границы?
_________________________________________________________________

Здравствуйте, Андрей!
Согласно статье 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (в том числе на земельный участок) собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру площади помещения, принадлежащей вам на праве собственности.
Т.е. если вам, например, принадлежит 30 кв.м. (указано в свидетельстве о праве собственности). Общая сумма всех жилых и нежилых площадей в доме составила 3000 кв.м.
Следовательно, вам принадлежит доля равная 30:3000=0,01 или 1%.

К сожалению, возможности выделить участок в натуре и определить его границы, закон не предусматривает.