Добиться справедливости можно

С приходом весны у некоторых рязанцев возникли про­блемы с текущим ремонтом крыш в многоквартирных до­мах. Для многих жильцов последних этажей этот вопрос бывает очень актуален, потому как вода, просачивающая­ся в квартиры, наносит ущерб имуществу.
 
Если руководствоваться буквой зако­на,  в данном слу­чае речь идёт об общем имуществе мно­гоквартирного дома, о чём прямо указа­но в статье 36 Жилищного кодекса РФ. Если жильцов дома обслуживает управ­ляющая организация (чаще встречают­ся термины «управляющая компания», ЖЭУ, ТСЖ, хотя это и не совсем верно), тогда работы по текущему ремонту про­текающей крыши ложатся на их плечи.
 
Подобная ситуация и произошла с на­шей землячкой. Как только начал таять снег на крыше, она ощутила на себе все прелести этого явления. Из-за протека­ния кровли её имуществу был причинён ущерб на достаточно серьёзную сумму. Как только стало понятно, что эти убыт­ки несоизмеримы с разумными, первым её шагом было обращение в управляю­щую организацию (одно из ЖЭУ города Рязани) для составления акта обследо­вания квартиры.
 
Прибывшие представители этого ЖЭУ действительно указали, что вода посту­пала из-за протекания кровли. Постра­давшая в соответствии с проведённой оценкой предъявила требование о воз­мещении причинённого вреда, на кото­рое управляющая организация так и не ответила. И в конечном итоге женщине ничего не оставалось, как обратиться за справедливостью в суд.
 
Итогом разбирательства в Советском районном суде Рязани с привлечением юриста (представителя истца) стало ре­шение о взыскании с ЖЭУ и суммы при­чинённого имуществу ущерба, и компен­сации морального вреда и неустойки, а также о наложении штрафа. После выне­сения решения представители ЖЭУ об­жаловали его в областном суде, однако безрезультатно. Решение районного су­да осталось в силе, несмотря на все до­воды ответчика.