Добиться справедливости можно
23.04.201510:2723 Апреля 2015 10:27:22
Если руководствоваться буквой закона, в данном случае речь идёт об общем имуществе многоквартирного дома, о чём прямо указано в статье 36 Жилищного кодекса РФ. Если жильцов дома обслуживает управляющая организация (чаще встречаются термины «управляющая компания», ЖЭУ, ТСЖ, хотя это и не совсем верно), тогда работы по текущему ремонту протекающей крыши ложатся на их плечи.
Подобная ситуация и произошла с нашей землячкой. Как только начал таять снег на крыше, она ощутила на себе все прелести этого явления. Из-за протекания кровли её имуществу был причинён ущерб на достаточно серьёзную сумму. Как только стало понятно, что эти убытки несоизмеримы с разумными, первым её шагом было обращение в управляющую организацию (одно из ЖЭУ города Рязани) для составления акта обследования квартиры.
Прибывшие представители этого ЖЭУ действительно указали, что вода поступала из-за протекания кровли. Пострадавшая в соответствии с проведённой оценкой предъявила требование о возмещении причинённого вреда, на которое управляющая организация так и не ответила. И в конечном итоге женщине ничего не оставалось, как обратиться за справедливостью в суд.
Итогом разбирательства в Советском районном суде Рязани с привлечением юриста (представителя истца) стало решение о взыскании с ЖЭУ и суммы причинённого имуществу ущерба, и компенсации морального вреда и неустойки, а также о наложении штрафа. После вынесения решения представители ЖЭУ обжаловали его в областном суде, однако безрезультатно. Решение районного суда осталось в силе, несмотря на все доводы ответчика.