Что потребили, за то и заплатили
23.08.201714:4423 Августа 2017 14:44:04

Закон вносит ряд изменений в Жилищный кодекс РФ, суть которых состоит в следующем: отныне граждане будут платить за коммунальные ресурсы - горячую и холодную воду, электроэнергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в составе платы за содержание жилого помещения. Как нам рассказала руководитель Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Ольга КАРКИНА, размер платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества определяется на основе данных коллективного прибора учёта. Собственники вправе принять решение о порядке оплаты коммунального ресурса, исходя из среднемесячного объёма потребления, и в дальнейшем сделать перерасчёт на основе показаний общедомового прибора учёта либо сразу оплачивать фактический объём потребления ресурса по показаниям коллективного прибора учёта.
- Напомню, что законодательная норма об установке индивидуальных и общедомовых приборов учёта не нова: это надо было сделать до 1 июля 2012 года, - напоминает Ольга КАРКИНА. - Для тех многоквартирных домов, где отсутствуют общедомовые приборы учёта коммунального ресурса, применяются нормативы, утверждённые органами власти субъектов в порядке, установленном федеральным правительством.
Ещё одна статья 258-го закона, на которую стоит обратить особое внимание, касается порядка изменения платы за содержание жилого помещения.
-Если она повышается за счёт увеличения тарифов на коммунальные ресурсы, используемые на содержание общего имущества многоквартирного дома, то решения собрания собственников по этому вопросу не требуется, - отмечает Ольга Каркина. - Соответственно не возникает необходимости в самом собрании, которое, как правило, непросто бывает организовать.
- А если управляющие и ресурсоснабжающие компании не возьмут на себя финансирование работ по установке общедомовых приборов учёта, то все затраты лягут на плечи потребителей?
- Независимо от того, возьмут или не возьмут на себя эти организации обязанности по установке коллективных приборов учёта, финансовая составляющая работ ляжет на плечи собственников. Думаю, все уже убедились, что владение имуществом, особенно недвижимостью, влечёт определённые затраты.
Возвращаясь к теме разговора, уточним: при отсутствии общедомовых счётчиков жители будут, как и раньше, платить по нормативам, что едва ли выгоднее, чем затраты на приборы.
Людмила Баженова